据外媒报导，世邦魏理仕资本顾问公司(CBRE Capital Advisors Ltd.)于周三(5日)公布的一份报告指出，永利在阿联酋开发的赌场度假村项目Wynn Al Marjan Island全面启动后，项目年收入可能达18亿美元。永利度假村集团行政总裁Craig Billings日前表示，集团于阿联酋项目投资约9亿美元。集团上月又确认，项目有望于2027年初开业。
报导引述世邦魏理仕分析师John DeCree和Max Marsh指，2023年永利管理层为Wynn Al Marjan Island提供的EBITDAR范围为4.5亿至6亿美元具有指标意义，又指上月实地考察时所得的分析，令他们更感乐观。分析师又预期，Wynn Al Marjan Island的项目将于2030年趋向明朗，但鉴于当地尚未开赌，预期酒店业务的增长速度可能会更快，「我们预测，稳定后的BC毛利为13.8亿美元，净收入为18亿美元，扣除管理费前的EBITDAR为9.21 亿美元。」
位于阿联酋哈伊马角的Wynn Al Marjan Island项目，预计涉及投资达39亿美元，其中包括当地合作伙伴Marjan LLC和RAK Hospitality Holding LLC，而永利度假村将占股40%。
上月9日John DeCree和Max Marsh到哈伊马角实地考察后，据其分析指，永利相关项目的建设进展有增无减，「已建成地面上的五层」。他们又指，自永利度假村及当地合作伙伴宣布相关项目以来，对哈伊马角特别是Al Marjan岛的投资激增，「Al Marjan 岛上几乎所有可用的土地都已售出，海滩区和中央商务区的规划正在进行中，进一步提升哈伊马角和永利Al Marjan岛的长远前景。」他们又认为，监管制度将有利营运商(包括赌税税率低)，加上当地几乎没有竞争，旅游业成熟，消费也倾向较高，项目利润可能会在50%内。
永利Al Marjan Island的设施包括一家拥有1,542间客房的酒店，其中包括毗邻度假村码头的22栋私人别墅。永利集团表示，酒店还将设有一个7,500平方米的活动中心、一个15,000平方米的零售场所、22家餐厅和酒吧以及一个剧院。据世邦魏理仕估算，非BC收入可能占项目总收入接近40%。
他们又预计，酒店将设有宽敞的BC楼层，「永利提议项目的BC楼层占总建筑面积的4%，相当于约20,810平方米。这意味着有足够的空间容纳3,700多个BC位置。目前还不清楚是否会有角子机或赌枱的上限，但我们认为永利将有足够的空间供赌客BC。我们的分析模型假设起点为275个赌桌游戏和2,0836部角子机。」
世邦魏理仕于周三发布的另一份报告中预测，按阿布达比、杜拜和哈伊马角这三个综合度假村规模预测，「鉴于巨大的BC需求尚未开发，阿联酋BC的潜在市场总额可能高达85亿美元以上。」报告又补充，上述三个综合度假村的赌收合计可达约60亿美元，具体取决于地点、规模和营运商。
虽然当地政府尚未通过赌博合法，但永利度假村此前已表示该项目将包括赌博设施。
美高梅度假村前董事长Jim Murren于今年9月获任命为阿联酋商业BC监管总局的主席，负责监管商业BC和国家彩票。
